Diervriendelijk isoleren

U wilt uw woning isoleren. Wist u dat onder daken en in spouwmuren van woningen vaak kleine vogels en vleermuizen leven? Vaak zonder dat u het weet. In Wassenaar leven er bijvoorbeeld veel vleermuizen in oudere woningen en deze dieren kunnen dan hun verblijfplaats verliezen of worden gedood. Vleermuizen zijn een beschermde diersoort. Er is daarom de mogelijkheid om uw huis diervriendelijk te isoleren. Hiervoor maken wij een soortenmanagementplan (SMP). 

Wat is een soortenmanagementplan?

Een soortenmanagementplan (SMP) is een plan van de gemeente om beschermde dieren en planten in de hele gemeente goed te beschermen. Dit gebeurt op basis van uitgebreid ecologisch onderzoek. Het SMP zorgt niet alleen voor de wettelijke bescherming van kwetsbare diersoorten, maar helpt ook om deze duurzaam te behouden. Met dit plan kan de gemeente een gebiedsgerichte omgevingsvergunning aanvragen bij de provincie.

Onderzoek Aqua-Terra Nova naar vleermuizen, huismus en gierzwaluw

In oktober 2025 zijn  de basisonderzoeken naar de flora en fauna van de woningen in de hele gemeente afgerond. Zo weten we waar dieren leven. Dit onderzoek hebben we gedaan zodat we weten welke dieren (gebouw bewonende vleermuizen, huismus, spreeuw, gierzwaluw en huiszwaluw) er veel voorkomen in Wassenaar.  Naar aanleiding van de uitkomsten van het onderzoek is er een mogelijkheid tot diervriendelijk isoleren. Bekijk hieronder meer informatie,

Wilt u in de komende periode aan de slag met uw huis isoleren? 

Dan zijn er de volgende mogelijkheden:

  1. U kunt zelf isoleren als u onderzoek laat doen door de E-Dna-methode.
    * Als door onderzoek met E-Dna wordt uitgesloten dat er gebouwbewonende vleermuizen aanwezig zijn, mag u isoleren. 
    * Is door E-Dna onderzoek de aanwezigheid van gebouwbewonende vleermuizen aangetoond, is het nodig om jaarrond flora en fauna onderzoeken uit te laten voeren. Daarna kan de Omgevingsvergunning flora en fauna aangevraagd worden met een procedure van 14 weken.
     
  2. Natuurvriendelijk isoleren mag niet.
    Dan wacht u met isoleren totdat de diervriendelijke werkwijze van SMP is vastgesteld. Daarna duurt het proces van diervriendelijk isoleren ongeveer 15 werkdagen. We zitten op dit moment in de voorbereiding van het opstellen van het SMP. In deze fase kan er daarom niet geïsoleerd worden onder het SMP. 

Meer informatie over isoleren en welke mogelijkheden er in Wassenaar zijn vind u op Advies op maat. 

Veelgestelde vragen

Ik wil nu isoleren, wat moet ik doen?

U kunt direct zelf isoleren, mits u vooraf: 

  • een onderzoek met E-Dna methode laat doen en aanwezigheid van gebouwbewonende vleermuizen uitsluit.
  • een jaarrond ecologisch onderzoek laat uitvoeren bij aanwezigheid van gebouwbewonende vleermuizen en een vergunning aanvraagt.

Waarom zou ik wachten met isoleren tot de gemeente een gebiedsgerichte omgevingsvergunning aan heeft gevraagd?

Het voordeel van isoleren onder de verleende gebiedsgerichte ontheffing is een verkorte procedure van 15 werkdagen. Een reguliere vergunningsprocedure is 8 tot 14 weken.

Om welke dieren in woningen gaat het?

Dieren zoals huismussen, gierzwaluwen of vleermuizen. De huismus staat op de rode lijst van bedreigde broedvogels. Ook  gierzwaluwen in Nederland hebben meer bescherming nodig. Vleermuizen zijn een beschermde diersoort onder de Omgevingswet. 

Zijn vleermuizen of andere dieren in mijn woning gevaarlijk?

Nee, deze dieren zijn niet gevaarlijk. Vleermuizen zijn juist nuttig. Eén vleermuis eet per nacht ongeveer 1000 muggen. 

Waarom is diervriendelijk isoleren nodig?

Isolatie van woningen is vaak hard nodig om energie te besparen. Bij regulier isoleren van de spouwmuur spuit het isolatiebedrijf isolerend materiaal in de spouw. Daarbij worden dieren vaak gedood en hun verblijfplaatsen verdwijnen. Natuurvriendelijk isoleren combineert de zorg voor beschermde diersoorten en de verduurzaming van woningen.

Om welke isolering van het huis gaat het?

Het gaat om isolering van dak- en (spouw)muur. Plaatsing van een eventuele dakkapel valt onder dezelfde vergunning.

Hoe werkt diervriendelijk isoleren?

Bij diervriendelijk isoleren laat het isolatiebedrijf de dieren eerst wegvliegen, een paar dagen vóórdat de woning wordt geïsoleerd. Daarnaast zorgt het bedrijf ervoor dat er vervangende verblijfplaatsen voor de dieren komen. Zo krijgen bijvoorbeeld vleermuizen een nieuwe verblijfplaats in de spouw: het spouwverblijf (zie afbeelding(en). 

Is mijn huis wel goed geïsoleerd met spouwverblijf voor vleermuizen?

Ja, uit onderzoek dat gemeente Utrecht heeft gedaan blijkt dat woningen met een spouwverblijf nog steeds goed geïsoleerd zijn. 

Zijn er nog andere dingen waar ik rekening mee moet houden als ik diervriendelijk wil isoleren?

Goede ventilatie is belangrijk als u alleen de spouwmuur – en niet het dak – isoleert. Het isolatiebedrijf kan u hierbij helpen. Ook is het belangrijk dat uw buitengevel in goede onderhoudsconditie is. 

Wilt u zelf aan de slag met diervriendelijk isoleren? 

Dan moet u verschillende stappen doorlopen. Ook zitten er een aantal stappen in die bij ons gemeld moeten worden. Zie hieronder de 3 stappen:

Stap 1. Meld het minimaal 5 werkdagen voor start van stap 2 hieronder bij de gemeente met uw vergunningsnummer: 
1. Laat de kieren en gaten van uw woning afsluiten. 
2. Laat controleren of er geen diersoorten zijn achtergebleven. Indien aanwezig, afstemming met ecoloog noodzakelijk.
3. Hang alternatieve verblijfplaatsen voor de dieren op.
4. Na doorlopen stap 1 t/m 3 en na minimaal 15 werkdagen mag u starten met isoleren.  

Stap 2. Verstoor of dood geen vleermuizen, huismussen of gierzwaluwen. 
Laat ze zelf uit uw spouwmuur of onder de dakrand wegvliegen, met hulp van een diervriendelijk isolatiebedrijf, waarna de plek door het isolatiebedrijf wordt afgesloten voor invliegende dieren (zie afbeelding). 

Stap 3. U moet vooraf zelf aan de isolatie alternatieve verblijfplekken ophangen of aanbrengen, bijvoorbeeld de tijdelijke vleermuiskast of de ingemetselde vleermuiskast (zie afbeeldingen). Dit is verplicht.

Ik ben een woningbouwcoöperatie

Woningbouwcorporaties kunnen voor isolatie gebruik maken van de voorwaarden uit de gedragscode van Aedes.