Omgevingsvergunning
Wat is het?
Voor bepaalde werkzaamheden aan of om uw huis of bedrijfspand hebt u een omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld als u gaat (ver)bouwen, slopen, een alarminstallatie plaatst of een boom wilt kappen.
Wat moet ik doen?
Overleg vooraf met de gemeente over uw plannen. Dan komt u niet voor verrassingen te staan.
Via Omgevingsloket online(externe link) kunt u nagaan of u een omgevingsvergunning moet aanvragen. U kunt de aanvraag direct online indienen. Gebruik hiervoor uw DigiD(externe link).
Bedrijven kunnen de aanvraag alleen online doen. Gebruik hiervoor eHerkenning(externe link).
Vergunning aanvragen
Vul het aanvraagformulier volledig in. Stuur het aanvraagformulier met de gevraagde documenten naar de gemeente. U krijgt hiervan een ontvangstbevestiging.
Bij een uitgebreide aanvraag maakt de gemeente eerst een ontwerpbesluit over uw aanvraag. Iedereen kan binnen 6 weken zijn of haar mening (zienswijze) hierover geven. Bent u het niet eens met het ontwerpbesluit? Geef dan in uw zienswijze aan waarom.
U ontvangt vanzelf bericht of u de vergunning krijgt.
Vooroverleg
De gemeente kan u de vergunning weigeren of uw aanvraag helemaal niet in behandeling nemen. Wilt u dit voorkomen? Dan is het belangrijk om goed met de gemeente over uw plannen te overleggen. Dit heet het vooroverleg. Neemt u daarom bij het maken van uw plannen zo vroeg mogelijk contact op met de gemeente.
Bestemmingsplannen
Wat heb ik nodig?
- Als u voor uw woning een omgevingsvergunning aanvraagt, hebt u uw DigiD(externe link) nodig.
- Als u voor uw bedrijf een omgevingsvergunning aanvraagt, hebt u eHerkenning(externe link) nodig.
Verder hangt het van uw aanvraag af welke documenten en gegevens u nodig hebt. Denk bijvoorbeeld aan:
- een berekening of bouwtekening;
- plattegronden van de verdiepingen van het gebouw (schaal 1:100);
- een situatietekening (schaal 1:1000 tot 1:1500);
- een tekening van de gevelaanzichten (schaal 1:100);
- dwarsdoorsneden en lengtedoorsneden (schaal 1:100);
- details over het uiterlijk van het bouwwerk.
Zorg ervoor dat u tekeningen meestuurt die de huidige én nieuwe situatie laten zien.
Hoe lang duurt het?
- Binnen 8 weken ontvangt u bericht of u de omgevingsvergunning krijgt.
- De gemeente kan deze termijn eenmalig met 6 weken verlengen.
- Als de gemeente niet binnen de termijn beslist, krijgt u de vergunning automatisch.
- Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u binnen 6 weken bezwaar maken.
Uitgebreide aanvraag
- Als u een uitgebreide aanvraag hebt gedaan, ontvangt u binnen 6 maanden bericht of u de omgevingsvergunning krijgt.
- Ook deze termijn kan eenmalig met 6 weken worden verlengd.
- Als de gemeente niet binnen de termijn beslist, ontvangt u niet automatisch de vergunning.
- Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u binnen 6 weken beroep indienen bij de rechtbank. Dit kan alleen als u ook een zienswijze over het ontwerpbesluit hebt ingediend.
Wat kost het?
Voor het behandelen van uw aanvraag voor een omgevingsvergunning, rekent de gemeente kosten. We noemen die leges. Hoeveel u betaalt hangt onder meer af van het soort bouwplan, en of bijvoorbeeld een ontheffing van het bestemmingsplan verleend moet worden.