Voornemen tot vestigen van een recht van opstal
De gemeente Wassenaar is voornemens om een recht van opstal te vestigen op haar grond, t.b.v. Liander voor het oprichten van een transformatorstation. Het betreft het perceel grond, kadastraal bekend Gemeente Wassenaar, B12321 (gedeeltelijk, plaatselijk bekend Hoogheemraadstraat te Wassenaar, ter grootte van ca. 34m2.
Exploitant is de enige serieuze gegadigde
Naar het oordeel van de gemeente is Liander N.V. de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor bovenstaand recht van opstal t.b.v. de oprichting van een transformatiestation, ter verbetering en continuering van het bestaande elektriciteitsnetwerk in de gemeente Wassenaar.
Op dit perceel wordt uitsluitend een recht van opstal gevestigd ten behoeve van de nutsinfrastructuur, waarmee het publieke belang van de energie-infrastructuur wordt gediend.
Gelet op het voorgaande is de gemeente van oordeel dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts 1 serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het aangaan van de bovengenoemd recht van opstal en wel op grond van de volgende omstandigheden:
- Liander is de enige beheerder van het elektriciteitsnetwerk binnen het werkgebied waarin het perceel is gelegen. Liander is dus de enige aangewezen partij om een uitbreiding van het elektriciteitsnetwerk te bewerkstelligen.
- Liander is bereid en in staat om de beoogde ontwikkeling te realiseren.
- Liander heeft ervaring met de exploitatie van elektriciteitsnetwerken.
Ten overvloede zij erop gewezen dat de gemeente daarbij een ruime mate van beleidsvrijheid toekomt.
Vervaltermijn
Indien u zich niet kunt verenigen met dit voornemen, dan dient u dit uiterlijk 2 april 2026, 12.00 uur (binnen 20 kalenderdagen na publicatie), kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan juridischezaken@wassenaar.nl onder vermelding van kenmerk “recht van opstal Hoogheemraadstraat.
Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente en de exploitant zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst(en) zou worden opgekomen.
Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).