Voornemen tot aangaan van een huurafhankelijk recht van opstal, Stadhoudersplein 1A

De gemeente Wassenaar is voornemens om een nieuwe (verlengings-) overeenkomst aan te gaan voor een huurafhankelijk recht van opstal, met de zittende huurder t.b.v. de exploitatie van een viskiosk. Het betreft het perceel grond, kadastraal bekend Gemeente Wassenaar, B11274 (gedeeltelijk, plaatselijk bekend Stadhoudersplein 1A te Wassenaar, ter grootte van ca. 76m².

Exploitant is de enige serieuze gegadigde

Naar het oordeel van de gemeente is de exploitant de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor bovenstaand huurafhankelijkrecht van opstal t.b.v. de exploitatie van de viskiosk op voornoemde locatie. Het betreft hier een zittende huurder. Daarnaast heeft de exploitant investeringen gedaan waardoor het belang van de zittende huurder zwaarder weegt.

Gelet op het voorgaande is de gemeente van oordeel dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts 1 serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het aangaan van de bovengenoemd huurafhankelijk recht van opstal. Ten overvloede zij erop gewezen dat de gemeente daarbij een ruime mate van beleidsvrijheid toekomt. 

Vervaltermijn 

Indien u zich niet kunt verenigen met dit voornemen, dan dient u dit uiterlijk 28 december 2025, 12.00 uur (binnen 20 kalenderdagen na publicatie), kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan juridischezaken@wassenaar.nl  onder vermelding van kenmerk “huurafhankelijk recht van opstal Stadhoudersplein 1A”. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente en de exploitant zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst(en) zou worden opgekomen. 

Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778)