Verhuur Sporthal De Schulpwei

Nieuwe bestemming voor De Schulpwei: duurzaam padelcomplex in aantocht

Vanaf mei 2026 opent in sporthal De Schulpwei een gloednieuw indoor padelcomplex met zes banen, gerealiseerd door The Padellers Exploitatie B.V.. Deze partij is al op meerdere plekken in Nederland actief en kwam als winnaar uit een selectieprocedure met maar liefst 21 geïnteresseerden.

Grote belangstelling voor unieke locatie

De zoektocht naar een nieuwe huurder begon in april 2025. Van de 21 geïnteresseerde partijen schreven er 14 zich officieel in. Uiteindelijk bleven er vijf over in de laatste ronde. The Padellers werd gekozen vanwege hun sterke plan en duurzame aanpak. Daarnaast vormt het complex een aanvulling op sportcentrum De Duinpan en de buitensporten aan de Dr. Mansveltkade, zonder daarmee te concurreren.

“We zochten een partij die niet alleen investeert in sport, maar ook in de buurt,” zegt wethouder Financiën, Economie en Sport, Laurens van Doeveren. “The Padellers hebben laten zien dat ze verder kijken dan hun eigen business. In hun plan gaven ze duidelijk aan actief te willen samenwerken met lokale sportverenigingen en ruimte te bieden voor gezamenlijke programmering. Dat is precies het soort betrokkenheid dat we belangrijk vinden voor De Schulpwei en voor Wassenaar.”

Duurzame verbouwing en renovatie 

De verbouwing van De Schulpwei start in december 2025 en duurt ongeveer zes maanden. In die periode wordt de sporthal volledig verduurzaamd. Zo wordt het gebouw van het gas gehaald en voorzien van warmtepompen en zonnepanelen. Het dak krijgt isolatie die voldoet aan de eisen voor nieuwbouw, de gevels worden aan de binnenkant afgewerkt met voorzetwanden, en het glas wordt vervangen door HR++-beglazing. Ook wordt er ledverlichting met bewegingssensoren aangebracht, zodat het energieverbruik verder wordt beperkt. De hal wordt dus niet gesloopt, maar slim en duurzaam herontwikkeld.

Opening en exploitatie

De deuren van het vernieuwde complex gaan naar verwachting in mei 2026 open. De verhuur vindt plaats onder een Triple Net-overeenkomst, waarbij alle lasten en verantwoordelijkheden bij de huurder liggen. Dit betekent dat The Padellers instaat voor onderhoud, investeringen, belastingen, verzekeringen en beheer. De jaarlijkse kale huur van € 120.000 exclusief btw levert de gemeente een structureel financieel voordeel op. Daarnaast is de erfpachtovereenkomst voor het perceel verlengd tot 31 december 2050, wat zorgt voor stabiliteit en ruimte voor een duurzame invulling.