Gemeentewerf
Wassenaar staat voor een grote woonopgave. Zonder het bouwen van nieuwe woningen kunnen we geen plek geven aan de starters, jongeren en ouderen die graag in Wassenaar willen blijven wonen. Zij zitten nu vaak klem op de woningmarkt. Om in deze woningbehoefte tegemoet te komen, heeft de gemeenteraad in 2021 de gemeentewerf aangewezen als locatie voor de realisatie van woningen.
In november 2025 is het Stedenbouwkundig kader opgeleverd. Met het Stedenbouwkundig kader worden 100 tot 120 woningen op een unieke locatie toegevoegd aan de woningvoorraad van Wassenaar. Hoewel het stedenbouwkundige kader voor de hele gemeentewerf is, zijn er op de locatie twee verschillende fasen te onderscheiden. Daarbij is het uitgangspunt dat fase 1, de locatie van de gemeentewerf én fase 2, de herontwikkeling van het gemeentekantoor onafhankelijk van elkaar plaats moet kunnen vinden. Fase 1, waar koopwoningen komen, zal door een nog te selecteren marktpartij worden ontwikkeld. Fase 2, waar sociale- en middenhuur woningen komen, wordt door de Wassenaarse corporaties ontwikkeld.
Bij de uitwerking is uitgegaan van de zogenaamde 30% (sociaal), 40% (midden) en 30% (duur) afspraak uit het coalitieakkoord. Het grootste deel van de woningen worden levensloopbestendige appartementen.
Voor beide fases worden op basis van het stedenbouwkundige kader door de marktpartij en door de corporaties in samenspraak met de omgeving twee stedenbouwkundige plannen gemaakt, die op een later moment ter besluitvorming aan de raad worden voorgelegd.
De besluitvorming over het stedenbouwkundig kader door de gemeenteraad staat begin 2026 op de planning.
Informatieavond donderdag 8 januari 2026
Op donderdagavond 8 januari 2026 organiseert de gemeente een informatieavond over de herontwikkeling en sanering van de gemeentewerf. Vanaf 19:00 uur bent u welkom in het bedrijfsrestaurant van het Gemeentekantoor aan de Johan de Wittstraat 45. Kom langs, stel uw vragen en hoor alles over de plannen voor deze belangrijke woningbouwlocatie.
Bodemsanering
De bodem onder de gemeentewerf is gedeeltelijk ernstig verontreinigd. De verontreiniging zit vrij diep en is voldoende afgedekt. Daarom heeft de verontreiniging geen invloed op de gezondheid van mensen die werken of verblijven op de werf. Ook heeft de vervuiling geen invloed op de gezondheid van omwonenden. In samenspraak met de omgevingsdienst is bepaald dat saneren nu nog niet nodig is. Voordat woningen worden gebouwd, wordt de grond wel gesaneerd. Naar verwachting vindt dit in 2028 plaats, nadat de gemeentewerf is verplaatst.
Omgevingsapp
U vindt deze informatie ook in de omgevingsapp van dit project. Het stedenbouwkundig kader kunt u ook via de omgevingsapp bekijken. U kunt de app downloaden door de QR code te scannen.