Site-navigatie

Home

Plannen & projecten

Bestemmingsplannen

Een bestemmingsplan bevat tal van regels voor een nauwkeurig omschreven gebied (vaak een wijk, een buurt, of een polder). Binnen de grenzen van dat gebied bepaalt het bestemmingsplan hoe de grond mag worden gebruikt; waar gebouwd mag worden en de omvang van de bebouwing. Ook wijst een bestemmingsplan aan waar bijvoorbeeld plaats is voor winkels, horeca of voor bedrijven, en welke grond is bedoeld voor wegen en openbaar groen. Het bestemmingsplan is daarmee een blauwdruk voor een bepaald gebied. De inzet van het plan is - kort samengevat - om ongewenste ontwikkelingen tegen te gaan en gewenste ontwikkelingen mogelijk te maken. Het bestemmingsplan heeft een wettelijke status.

U treft binnen deze sectie tal van bestemmingsplannen en de datum waarop deze zijn vastgesteld c.q. goedgekeurd.

Wat is een bestemmingsplan?

Een bestemmingsplan:

beschrijft wat er met de ruimte in een bepaald gebied mag gebeuren;
zegt iets over het gebruik van de grond en de opstallen (gebouwen);
bepaalt de bouwmogelijkheden van de grond.

In principe moet een bestemmingsplan elke tien jaar worden geactualiseerd. Het bestemmingsplan geldt voor zowel burgers, bedrijven en instellingen als voor de gemeente zelf.

Een bestemmingsplan kent drie onderdelen: een toelichting, een plankaart en voorschriften.

In de toelichting zijn de kenmerken van het plangebied vastgelegd en wordt duidelijk gemaakt wat de bedoelingen zijn met het gebied.
Een plankaart is een kaart van het gebied waarop het bestemmingsplan betrekking heeft. Op de kaart wordt met verschillende kleuren de bestemmingen van de gronden en de bouwgrenzen zijn aangegeven.
In de voorschriften staat omschreven wat de bestemmingen van de gronden inhouden en wordt de omvang van de bebouwing bepaald.

Procedure

Op verschillende momenten in de bestemmingplanprocedure kunt u laten weten wat u van de plannen vindt. De verschillende stappen in de procedure worden hieronder nader toegelicht. Ontwerp bestemmingsplan: Het college van burgemeester en wethouders stelt een ontwerp bestemmingsplan op. U kunt reageren zoals op de voorzijde is aangegeven.

Vaststelling bestemmingsplan: Hierna moet de gemeenteraad binnen 8 weken het bestemmingsplan vaststellen. Indien zienswijzen kenbaar worden gemaakt is deze termijn vier maanden. Beroep: Het vastgestelde bestemmingsplan wordt ter inzage gelegd. Ook dit wordt bekend gemaakt via de gemeenterubriek en de gemeentelijke website. Gedurende deze periode kunt u onder voorwaarden beroep instellen.

Inwerkingtreding bestemmingsplan en voorlopige voorziening: Het bestemmingsplan treedt in werking nadat de termijn van zes weken dat het bestemmingsplan ter inzage liggen, is verstreken. De gemeente kan op dat moment vergunningen (zoals bouw- en aanlegvergunningen) verlenen die in overeenstemming zijn met het bestemmingsplan. Een bestemmingsplan treedt niet in werking als een ‘verzoek om voorlopige voorziening’ is aangevraagd bij de Raad van State.